Есть достойные примеры
Мы уже неоднократно на страницах нашей газеты рассказывали о ходе реализации федеральной программы по капитальному ремонту жилых многоквартирных домов. И теперь можно подвести первые итоги в этом направлении даже по внешнему виду тех домов, где проводились ремонтные работы. Примером этого могут служить дома по улице Щорса № 1, улице Желябова № 15 и № 16. А ряд жилых домов по улице Халтурина просто не узнать.
Недавно мы побывали в доме № 15 по улице Желябова, где велись ремонтные работы. Подрядной организацией здесь является фирма индивидуального предпринимателя Юфкина Юрия Гавриловича. В этом доме проделан значительный объем работ как по изменению внешнего облика строения, так и по внутренним работам. В то время, когда мы были у дома, здесь завершался ремонт крыши. Надо отметить, что этот дом 120-квартирный, и площадь крыши значительна. На всей площади поверхности был убран старый рубероид и снята старая стяжка. После этого была уложена новая стяжка с керамзитом. Об объемах говорит тот факт, что для проведения кровельных работ было использовано 25 кубометров керамзита. Также проведен капитальный ремонт вентиляционных колодцев.
Необходимо отметить, что при проведении работ учитывалось не только их качество, но и эстетическое оформление. Прекрасно оформлены выходные люки на крышу, на перекрытие которых, как и при установке сливов, использована оцинковка. Вместо рубероида при ремонте кровли был использован новый современный материал на тканевый основе — линокром, который уложен здесь в три слоя.
В значительной степени изменилась и фасадная часть дома, вокруг которого отремонтирована вся отмостка, цокольная часть здания оштукатурена и покрыта фасадной краской, которая соответствует цветовой гамме общего фасадного вида дома. Капитально сделаны входы в подвалы дома, которые не только оштукатурены и окрашены, здесь установлены металлические двери, оборудованные замками. Эти входы перекрываются металлопрофилем, из металлопрофиля установлены козырьки над каждым подъездом дома.
У каждого подъезда площадки уложены тротуарной плиткой, заасфальтированы и дорожки, ведущие к входам подъездов, входные двери каждого из которых оборудованы домофоном.
Но больше всего нас поразили подвальные помещения. Еще до проведения капитального ремонта дома нам доводилось в них побывать. Там был такой беспорядок... В настоящий момент ситуация в корне изменилась: ремонтники заменили систему розлива горячего и холодного водоснабжения на оцинкованные трубы. Эти системы покрыты теплоизоляционными материалами. Подвальный ремонт включил в себя и заделку швов перекрытий, чтобы жильцам первого этажа было более комфортно.
Кроме этого, на входе наружних систем отопления и водоснабжения установлены манометры и приборы, позволяющие отслеживать температуру горячей воды, подаваемой в дом. Произведена также замена стояков в квартирах. В этой связи работники, производившие эти работы, были сильно удивлены, когда некоторые жильцы отказывали производить замену стояков в своих квартирах. А как же быть в этом случае с квартирами этажами ниже и выше?
Продолжаются работы по ремонту электроосвещения дома. Вся силовая электропроводка заменена, установлены новые входные электрощиты, сейчас производится замена межподъездных щитов. В доме будет установлено освещение над входами и в подъездах. Кстати, в подъездах на лестничных площадках установлены новые пластиковые рамы вместо старых, изготовленных из стеклоблоков. Из-за этого в подъездах стало заметно светлее. Как нам сказал руководитель ООО «Жилищник» В.В. Филимонов, в этом доме произведен комплексный ремонт — то есть сделано то, что и положено в этом случае. И все это сделано для жильцов дома, которым необходимо оплатить всего 5% стоимости ремонта. Но сделать это нужно каждому, аккуратно и в срок для того, чтобы управляющая компания, которой люди доверили все работы по организации столь нелегкого дела, смогла выполнить свои финансовые обязательства.
Нужно давно понять, что жилье — это собственность людей, проживающих в нем. Есть федеральный закон, в соответствии с которым собственники жилья обязаны оплатить двадцатую часть стоимости капитального ремонта дома. И тянуть время с оплатой не надо, в противном случае подрядчик имеет все законные основания обратиться в суд. В этом случае сумма для жильцов может увеличиться. И поэтому здесь уместно привести слова из известного мульт-фильма: «Ребята, давайте жить дружно».
А.ТАЛАЛАЕВ.