Росреестр информирует
КТО ХОЗЯИН?
«Хочу купить квартиру. У продавца нет на нее бумажных документов, говорит, что проводил регистрацию в электронном виде. Опасно ли покупать такие квартиры?»
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ Андрей ПЕТРУНИН:
- Нет разницы, какая регистрация у продавца: через МФЦ или электронно. В любом случае все подтверждается записями в ЕГРН. Наличие бумажных документов не всегда гарантирует их подлинность. Перед покупкой недвижимости всегда рекомендуется запросить выписку из ЕГРН и посмотреть, кто хозяин квартиры. Поэтому бумажная или электронная регистрация у продавца - не имеет значения.
ПОД ХУДОЙ КРЫШЕЙ
По новому закону Росреестр будет вносить в ЕГРН отметку об аварийности домов. Уже 1 февраля 2022 года вступит в силу федеральный закон, согласно которому в выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным и непригодным для проживания.
По закону органы власти, принимающие решения о признании многоквартирного дома аварийным, должны направлять в Росреестр сведения о таких решениях. Росреестр будет включать эти данные в общедоступные сведения ЕГРН, которые предоставляются в виде выписки по запросам заинтересованных лиц.
«Закон позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, а также обеспечит актуальность данных реестра недвижимости», - отметила руководитель Управления Росреестра по РМ Светлана Балескова.
Яна БОРИСОВА