Есть порядок
Межевание защитит от земельных споров.
В Управлении Росреестра по республике провели анализ обращений граждан и установили, что одной из основных причин возникновения земельных споров является отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах принадлежащих гражданам земельных участков. Отсутствие таких данных приводит к тому, что в границах земли могут быть сформированы иные земельные участки, а постановка их на государственный кадастровый учет и регистрация прав в ЕГРН приведет к тому, что землей завладеют третьи лица.
Чтобы избежать такой ситуации, необходимо провести межевание земельного участка (комплекс работ по установлению и закреплению его границ на местности, а также определения площади и местоположения). Эти сведения вносятся в ЕГРН. Данной работой занимаются кадастровые инженеры. Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru.
В настоящее время при образовании нового земельного участка определение его границ является обязательным. Если право на земельный участок было зарегистрировано ранее, возможно, в ЕГРН нет сведений о координатах характерных точек их границ. В таком случае Управление Росреестра по Мордовии настоятельно рекомендует провести межевание.
После проведения межевания необходимо подать в управление заявление о государственном кадастровом учете изменений земельного участка любым удобным способом: обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ), воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра, направить заявление в Росреестр по почте (подлинность заверяется в нотариальном порядке) или заказать выездное обслуживание.