Специалист специалисту рознь
Росреестр разъясняет, как не ошибиться при выборе кадастрового инженера.
В настоящее время услуги кадастровых инженеров пользуются большой популярностью. У правообладателей часто возникает вопрос: как правильно и грамотно выбрать кадастрового инженера, чтобы не ошибиться.
В интернете существует широкий выбор организаций, индивидуальных предпринимателей, которые осуществляют кадастровую деятельность, при этом кто-то завлекает ценой, кто-то - сроками выполнения работ, а кто-то - качеством выполненных работ.
В полномочия кадастрового инженера входит подготовка межевых планов, технических планов, актов обследования. Специалист в этой области должен состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Если вы в чем-то сомневаетесь, данные сведения можно посмотреть на сайте Росреестра в разделе «Физическим лицам. Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров». Также кадастровый инженер может работать как индивидуальный предприниматель или в штате сотрудников организации, при этом общее количество таких специалистов в организации не может быть менее двух.
Перед выбором кадастрового инженера можно поинтересоваться результатами его профессиональной деятельности на сайте Росреестра в разделе «Деятельность. Обеспечение кадастровой деятельности. Государственный реестр кадастровых инженеров. Внесение сведений в государственный реестр кадастровых инженеров. Сведения о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров», где имеется информация о количестве выполненных работ и количестве приостановок и отказов в государственном кадастровом учете. На основании этих данных можно сделать вывод о качестве работ, производимых специалистом. Ежемесячно на базе Многофункциональных центров на информационных стендах управление размещает рейтинг кадастровых инженеров, отражающий результаты их профессиональной деятельности.
С кадастровым инженером необходимо заключить договор подряда, который будет содержать информацию о сроках, видах выполняемых услуг, местоположении объекта и результате выполнения работ (межевой план, технический план, акт обследования).
Нужно отметить, что межевой (технический) план органом регистрации прав принимается в электронном виде. Таким образом, результат выполненных кадастровых работ кадастровый инженер должен предоставить заказчику в электронном виде на CD-R диске. Заказчик может потребовать (если это предусмотрено договором оказания услуг) бумажный вариант подготавливаемого документа.
Некачественная работа кадастрового инженера может быть чревата для правообладателя приостановкой или даже отказом в государственном кадастровом учете объекта недвижимости, поэтому стоит отнестись к выбору специалиста внимательно.
На снимке: кадастровый инженер - это специалист, оказывающий услуги в сфере кадастра и землеустройства
Фото kadastrmap.com