Вопрос
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.
Нет, с 1 марта 2025 года сделки с земельными участками, границы которых не установлены и не внесены в ЕГРН - невозможны. Если вы заключите такой договор и представите документы в МФЦ на регистрацию - орган регистрации прав не проведет такую сделку. Поэтому мы не рекомендуем покупателям отдавать деньги за подобные участки.
Вопрос
Оформят ли в Росреестре жилой дом, если он построен на участке без границ?
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.
Нет, с 1 марта 2025 года осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на здание, сооружение и объект незавершенного строительства (за исключением линейных объектов) не возможно, если они расположены на земельном участке в отношении которого в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.