Цена не имеет значения
Росреестр отвечает на вопросы
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ Андрей Петрунин.
«Следит ли Росреестр за ценой сделок по продаже недвижимости?»
- Нет, не следит. Будет зарегистрирована сделка по продаже недвижимости с любой ценой, указанной сторонами договора. Между тем при продаже недвижимости по цене ниже 70% от ее кадастровой стоимости налоговая служба может начислить соответствующий налог на доход (для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастровой стоимости, а не стоимость, указанная в договоре).
«Можно ли по льготной программе газифицировать садовый дом?»
- Нет, по программе социальной догазификации в упрощенном порядке можно газифицировать только индивидуальный жилой дом. Если ваш объект является «садовым домом», вы можете попытаться перевести его в жилой дом. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию и собрать необходимые документы.