Вячеслав Пушкарев: "В ремонте, как и в строительстве, мелочей не бывает"
-Вячеслав Григорьевич, разговор о капитальном ремонте ветхого жилья в районе велся давно. И только в этом году, наконец-то, были получены на эти цели денежные средства. Капитальный ремонт скольких домов включен в адресную программу?
- Для начала, скажем, что постановление об утверждении муниципальной адресной программы «Проведение капитального ремонта в многоквартирных домах Старого Шайгова» подписано в ноябре 2008 года. Намного раньше начали вестись разговоры о создании ТСЖ, с момента государственной регистрации которого появляются печать, расчетные и другие счета в банке, потому что только товарищество собственников жилья (ТСЖ) или управляющая организация имеют право заключать договоры на обслуживание дома с выбранными организациями или частными лицами.
Когда приступали к этому делу, то думали, что первым встанет на ремонт дом №1, что по улице Юбилейная. Однако общего языка между администрацией и домовладельцами не нашлось. Так первая попытка создать ТСЖ в многоквартирных домах села потерпела неудачу.
Вторая попытка создания ТСЖ по улице Рабочая увенчалась успехом: жильцы собрали список желающих включиться в программу, провели общее собрание, на котором решили создать ТСЖ, выбрали из числа собственников председателя и … Лиха беда начало, как говорят. Поверили собственники в хорошее начало и не прогадали.
Программа направлена на решение задач ликвидации сверхнормативного износа основных фондов жилища.
- Если можно, чуть шире назовите фронт предполагаемых работ в ремонтируемых домах.
- В договорах значатся утепление и ремонт фасадов, ремонт сетей теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, ремонт подвальных помещений и многое другое в четырех домах по улице Рабочая; №№3,12,14, 16. В доме №3, к примеру, перекрыта уже крыша.
- Собственники, выбравшие ТСЖ, финансовую поддержку получают. Как быть тем, кто не сделал этого?
-Жильцы, не вошедшие в ТСЖ, ремонт жилья осуществляют за свой счет.
-Вячеслав Григорьевич, кризисное состояние ЖКХ характеризуется дотационностью отрасли и неудовлетворительным финансовым положением, высокой затратностью, отсутствием экономических стимулов снижения издержек коммунальных услуг, высокой степенью износа основных фондов и т.д. и т.д. Не скажется ли все на нехватку финансов, направленных на ремонт ветхого жилья. Ведь эти дома введены в строй ещё в 1964-1965 годы и капитальный ремонт в них не проводился.
-Согласен, в настоящее время около половины жилищного фонда района нуждается в неотложном капитальном ремонте. Понятно, что денежные средства потребуются немалые. Общая стоимость капитального ремонта многоквартирных жилых домов составляет 93867 тыс. руб. В том числе: средства, представленные Фондом содействия реформированию ЖКХ – 51815 тыс. руб.; 28066 тыс. руб. – средства республиканского бюджета; 9293 тыс. руб. – средства местного бюджета; внебюджетные источники, куда входят и средства,
вкладываемые собственниками, -4963 тыс.руб.
-И, пожалуйста несколько слов, об ожидаемых конечных результатах реализации программы.
-Об этом говорить приятно. В результате реализации программы будет обеспечено повышение качества услуг жизнеобеспечения, комфортность и безопасность условий проживания, и, конечно же, далее будем создавать товарищества собственников жилья или управляющих организаций, чтобы участвовать в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
- И опять начинать с начала, с самых мелочей?
- Я скажу так, в ремонте, как и в строительстве, мелочей не должно быть. Ведь программа направлена, повторюсь, на обеспечение комфортных и безопасных условий проживания людей.
-Спасибо, Вячеслав Григорьевич, за некоторые разъяснения в этом важном вопросе. Возможно, после этой публикации появится и у других квартиросъемщиков интерес стать членами товариществ, собственников жилья, чтобы потом включиться в региональную программу по проведению в многоквартирных домах капитального ремонта.
- Очень на это надеюсь
Разговаривала В. ЛАПШОВА.