Росреестр Мордовии рекомендует правообладателям проверить сведения об объектах недвижимости в ЕГРН
Управление Росреестра по Республике Мордовия рекомендует правообладателям проверить полноту и достоверность сведений о принадлежащих им объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В ЕГРН содержатся не только сведения о правах на недвижимость, но и основные и дополнительные характеристики объектов. К ним относятся, в частности, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, год завершения строительства, материал стен, назначение и вид разрешенного использования зданий и другие сведения.
Полнота и достоверность этих характеристик напрямую влияют на ряд показателей, в том числе на величину кадастровой стоимости объекта недвижимости, следовательно, могут влиять и на размер налога на имущество.
Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют, содержат не все необходимые характеристики либо не соответствуют документам или фактическим характеристикам объекта, Управление рекомендует правообладателю обратиться в орган регистрации прав для внесения недостающих сведений или изменения содержащейся в ЕГРН информации.
Особое внимание собственникам следует обратить на актуальность сведений о земельных участках и объектах капитального строительства.
При этом за внесение или изменение сведений о дополнительных характеристиках объектов недвижимости государственная пошлина не взимается.
«Достоверные сведения в ЕГРН имеют практическое значение для собственника. Они необходимы не только для корректного учета объекта недвижимости, но и для его защиты и возможности в дальнейшем свободно им распоряжаться», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Мордовия Ольга Журавлёва.
Таким образом, правообладателям рекомендуется периодически проверять сведения о своей недвижимости в ЕГРН и при выявлении неточностей своевременно обращаться за их исправлением.