Инсарский вестник

Вопрос-ответ

Пройдет ли в Росреестре продажа квартиры без нотариального согласия супруга на сделку?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ - Андрей Петрунин.

 Согласие супруга требуется для распоряжения совместно нажитым имуществом (совместной собственностью). Исходя из положений Семейного кодекса Российской Федерации сделка без согласия супруга считается оспоримой (не ничтожной), т. е. может быть оспорена супругом (а может быть и не оспорена).

По оспоримым сделкам Росреестр не может отказывать в регистрации перехода права. Переход прав по таким сделкам регистрируется, однако в реестр (ЕГРН) вносится соответствующая запись — о том, что сделка совершена без необходимого в силу закона согласия супруга. И данная запись будет выходить в выписке из ЕГРН покупателя. Поэтому на месте покупателя необходимо подумать — а нужно ли покупать квартиру без согласия супруга?

Еще материалы

Комментарии