Дошли до правил
Росреестр отвечает на вопросы
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ Андрей Петрунин.
«Верно ли, что хотят запретить продажу земельных участков без юридических границ?»
- Такой запрет хотели установить уже несколько лет назад, но отложили из-за того, что больше половины всех существующих земельных участков не имели юридических границ.
В настоящее время Правительство Российской Федерации внесло в Государственную Думу разработанный Росреестром законопроект, направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. В числе прочего для сокращения количества земельных споров законопроектом предлагается предусмотреть правило о том, что регистрация прав или сделок будет возможна только в отношении земельных участков с точными границами.
«Как выбрать вспомогательный вид использования земельного участка?»
- Уже более двух лет внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Главное, чтобы выбранный вами вид разрешенного использования был предусмотрен в группе «вспомогательных» видов использования в соответствующем градостроительном регламенте (в Правилах землепользования и застройки), который действует на территории, на которой расположен ваш участок.
Таким образом, для его «выбора» не нужно подавать никуда никаких заявлений. Необходимый вид разрешенного использования должен присутствовать в градрегламенте.