Вокруг границ
Специалист отвечает на вопросы граждан
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ Андрей Петрунин.
«Почему Росреестр не пропускает объединение участков, у которых не установлены границы?»
- Согласно статье 11.6 ЗК РФ объединить можно только смежные земельные участки, т. е. участки, непосредственно примыкающие друг к другу. В случае, если у участков нет установленных границ, нельзя утверждать, что объединяются именно смежные участки, поэтому перед объединением у участков нужно установить границы.
«Моему участку мешает граница соседа. Как правильно составить иск в суд о снятии с учета его участка или его границ?»
- В случае если вам мешает земельный участок соседа (т. е. происходит наложение участков), то при обращении в суд необходимо просить исключить из ЕГРН только границы участка соседа, а не сам участок как таковой.
Снять с кадастрового учета сам земельный участок другого лица необходимо просить в случаях, когда данный участок вообще не должен был образовываться в этом месте.