Возрождение

Собственность надо оберегать буквами закона

Но практика Кадошкинского районного суда показывает, что не всегда и не все граждане относятся к оформлению, хранению документов должным образом. И результатом такого халатного отношения может явиться неожиданный результат – остаться без жилья, без машины или приходится выплачивать «чужие долги». Подобные решения судов застают граждан врасплох. Но винить при этом некого… Одним из таких примеров стало рассмотрение иска жителя поселка Кадошкино к гражданке, у которой он приобрел квартиру. И прожил в ней 10 лет! И в один день остался без крыши над головой. Мужчина сначала заселился в квартиру на правах квартиранта. Но в это же время у хозяйки - собственницы квартиры, возникли финансовые затруднения. Она предлагает квартиранту, так как тот нуждался в жилье, выкупить квартиру. Способ женщина выбрала несколько странный, но вполне устроивший мужчину. Он часть стоимости квартиры оплатил в счет предстоящих расходов. Договор купли-продажи был закреплен простой распиской, что одна сторона деньги передала, а другая сторона взяла. Кроме того, хозяйка передала правоустанавливающие документы лично в руки будущему владельцу квартиры. На новое оформление он должен был потратиться сам и позаботиться о праве собственности на недвижимость. Ни о чем новый жилец не позаботился. Так истекли 10 лет. Ничто не предвещало беды… Все эти годы новый хозяин исправно оплачивал по коммунальным услугам счета, тратился на ремонт жилья. И вот тебе, повестка в суд. Хозяйка квартиры предъявляет на площадь свои права. И, как выяснилось, они у нее были и остались. Мужчина оставался просто «квартирантом», временным жильцом. Время истекло и надо было собирать вещи. Все эти годы пакет документов так и продолжал ненужно пылиться у мужчины. Он вправе был потребовать деньги назад. Что и сделал через суд. Расписки подтверждали акт получения суммы. Однако оформлена она была в расписке как «залог». В общем, нет теперь квартиры, и практически денег… Можно привести еще один пример беспечного отношения к документам, но совсем другого содержания. Хотя суть та же - купля-продажа. Владелец автомобиля все права на транспортное средство передал второму лицу. Мужчины договорились, что один продает, а другой покупает автомобиль. Но времени у обоих не нашлось довести сделку до ума. Оставили «на потом». Но им не повезло. Больше всего владельцу, ведь передав руль другому человеку, он оставался владельцем транспортного средства. А транспортное средство остается средством повышенной опасности. И ответ за это надо держать. Указанная машина стала участницей дорожно-транспортного происшествия под управлением второго лица. 65 тысяч рублей пришлось заплатить владельцу автомобиля - на такую сумму оценен ремонт (согласно страховке) механических повреждений в результате ДТП, нанесенных другому автомобилю. Случаи разные, а мораль одна - относитесь к документам с большей долей ответственности. Это в интересах каждого гражданина. Свою собственность надо оберегать буквами закона.

Еще материалы

Комментарии