Будем дома ремонтировать?
Жилье
Будем дома ремонтировать?
От этого вряд ли кто откажется.
Особенно принимая во внимание новые условия.
Как сообщают республиканские средства массовой информации, 1,5 миллиарда рублей может получить Мордовия в текущем году из Фонда реформирования ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение из ветхого и аварийного жилья. Но следует отметить, что Фонд выделяет дополнительные средства только тем регионам, которые активно участвовали в программе в течение прошлых лет и выполнили все условия.
Не станем сейчас говорить за всю республику, но и в нашем районе определенная работа делается в этом отношении. Посмотрите, например, на вновь отремонтированные дома по улице Рабочая в Старом Шайгове. Их пока всего четыре, но какой эффект и впечатление они производят одной своей внешностью. Такой привлекательный облик они приобрели буквально в течение лета прошлого года.
Как нам пояснил начальник отдела архитектуры и градостроительства районной администрации А. В. Кшнякин, многоквартирных домов у нас в общей сложности 24. Следовательно, еще предстоит отремонтировать не менее 20 жилых объектов. Но вопрос этот пока до конца не решен как в организационном, так и в финансовом плане. Тем не менее он с повестки дня вовсе не исключен и ждет своей очереди.
Прежде всего нужно продумать и решить финансовую сторону дела. Как известно, одним из основных условий программы по капитальному ремонту многоквартирных домов является софинансирование. Иными словами, все собственники квартир, в чьих домах будет проводиться ремонт, должны внести пять процентов собственных средств. Такое условие в общем-то обусловлено и воспитательными целями. Согласитесь, что люди, вложившие личные деньги в ремонт жилья, гораздо бережнее к нему относятся и не станут равнодушно смотреть как, извините, гадят в подъездах или ломают новые скамейки возле них.
Понимаем, что пять процентов – цифра несколько абстрактная, поэтому здесь нужна хотя бы приблизительная конкретность. В качестве примера можно привести те же отремонтированные дома по улице Рабочей в райцентре. Так вот, каждый из них обошелся в 1 млн. 600 тыс. рублей. В итоге получается, что заплачено от 7 до 15 тысяч рублей за квартиру – в зависимости от ее площади. Это и есть те самые пять процентов, о которых говорилось выше. Но, повторяем, сам процесс финансирования ремонта остающихся 20 домов пока неизвестен. Впрочем, как и будущий подрядчик ремонтных работ.
Разумеется, отремонтированные дома выглядят сегодня совсем иначе, нежели прежде. В них теперь просто приятно войти. Собственники этого жилья начинают забывать о протекающей кровле, старых и изношенных коммуникациях. Но на сколько таких домов станет у нас больше, зависит прежде всего от самих жильцов многоквартирок. Поэтому они должны осознанно заплатить свою пятипроцентную долю. И чем раньше они это сделают, тем быстрее дойдут деньги до строителей. А значит, люди скорее улучшат свои жилищные условия.
А. ЧИРЯСКИН.