"Земля и люди"

Россреестр отвечает

Кадастровые инженера в техпланах указывают наземные и надземные сооружения. А это не одно и тоже? 

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Нет, это совсем не одно и тоже.

Наземные - это непосредственно на земле, например точки входа и выхода газопровода из земли/в землю. А надземные - это сооружения надземлей, когда непосредственно на земле ничего не расположено, например, кабель высоко над землей.

Соответственно, некоторые сооружения могут быть одновременно и наземными и надземными. Например опора линии электропередач будет иметь наземное исполнение, а кабели между опорами - надземное.

Все это влияет на истребование документов на землю под объектами при их кадастровом учете и регистрации. На наземные части требуется наличие документов на землю, на надземные - нет.

Что будет если попытаться оформить в Росреестре движимую вещь? Какие были случаи?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Да, такие случаи были. Заявители периодически пытаются оформить асфальтовые или бетонные площадки. Были случаи попыток оформления заборов, козырьков, навесов, ворот и т.д.

При выявлении признаков движимой вещи Управление приостанавливает проведение кадастрового учета и регистрации прав, по истечении срока приостановления в учете/регистрации отказывается.

Еще материалы

Комментарии