Время платить по счетам
Последний раз на страницах райгазеты тема ремонта многоквартирного жилого сектора на средства, выделенные местным ТСЖ из Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ, поднималась в июле. С тех пор прошло уже более месяца. Как обстоят дела на тех 14 домах, что входят в пять ТСЖ сейчас?
Недавно этому вопросу было посвящено совещание в администрации муниципального района, в работе которого принимали участие все заинтересованные стороны. Как было подчеркнуто, особо хвалиться нечем. Наступил сентябрь, но далеко не на всех объектах царит рабочая обстановка.
С положительной стороны можно отметить работу подрядчиков, ведущих ремонт на улицах Строительной, 20, 22, Московской, 116, Тракторной, 7, 4. На других объектах дела оставляют желать лучшего. Более того, один дом из 14 до сих пор не охвачен ремонтом. Совсем неудивительно, что к концу августа подрядчики на объектах ТСЖ освоили в общей сложности пять из почти 18 миллионов рублей. Работы, как говорится, непочатый край, а уже наступила осень.
Участники совещания сделали однозначный вывод: надо ускорить ремонтные работы. В первую очередь, столичным подрядным организациям, которые в свое время проявляли завидную настойчивость в дележе этого своеобразного федерального пирога, а сейчас многие из них фактически перестали работать должным образом.
Немало замечаний вызывает несогласованность действий строителей и эксплуатирующей организации в лице МУП «Энергосервис».
Примеры? Пожалуйста. На одном из домов по улице Ленина подрядчики без согласования с эксплуатационниками заменили в подъездах электропроводку. Как сейчас выясняется, все необходимо переделывать заново. В противном случае проводку эксплуатировать просто опасно. Подобных нестыковок очень много.
Есть и другие недочеты. Прежде всего в определении стоимости и видов работ. К сожалению, в новоявленных ТСЖ слишком широко, как нам кажется, размахнулись. Есть мнение, что выделенных денег по некоторым домам может просто не хватить. В то же время именно сейчас начали «всплывать» неучтенные проблемы. Например, с балконами, которые в некоторых домах пришли в аварийное состояние.
Вопросы, вопросы и вопросы... К сожалению, их с каждым днем возникает все больше. Но если технические и организационные проблемы должны разрешиться до наступления холодов, то над морально-психологическим аспектом организаторам этого масштабного проекта придется еще поработать.
Каким образом? Да очень просто. Настало время и самим членам товариществ собственников жилья платить по счетам. Согласно положению о ТСЖ государство выделяет на ремонт многоквартирных домов 95 процентов затрат, а пять процентов расходов должны взять на себя непосредственно граждане, проживающие в многоквартирных домах. На совещании, в частности, было принято решение направить уведомления членам товариществ о внесении требуемой суммы. В конце концов и эти средства пойдут в полном объеме на ремонт жилищ тех же граждан, которые должны осознать, что отныне они являются собственниками жилья.
С. ИВАНОВ.