Правильный забор
На вопросы граждан отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ Андрей Петрунин
«Мне пришло уведомление о заседании комиссии по ККР. Что это и надо ли туда идти?»
- ККР - это комплексные кадастровые работы на большой территории одновременно в отношении всего, что на ней находится. Взлетает БПЛА и все фиксирует. По результатам ККР юридические границы могут приводиться в соответствие с фактическими (как в реальности стоит забор, стена здания и т. п.). Подобные извещения присылают всем, чьи объекты попали в кварталы, в которых проводятся ККР.
На согласительную комиссию нужно идти, только если владелец участка не согласен с тем, как ему по результатам ККР изменят границы. Узнать о том, что в отношении вашего объекта планируют изменить, можно у исполнителя кадастровых работ. Исполнителя можно попросить ознакомиться с проектом границ, которые предполагается установить. Если заборы стоят правильно, границы участков соответствуют действительным и споров с соседями нет, то смысла куда-то ходить не имеется.
«Как одинокой матери подарить имущество своему несовершеннолетнему ребенку?»
- В случаях, когда ребенок малолетний (до 14 лет) Управление рекомендует одинокому
родителю выдавать кому-либо доверенность на совершение дарения (данное лицо подпишет договор со стороны дарителя), а самому участвовать в договоре как законному представителю ребенка (и подписать договор со стороны одаряемого).
В случае, если ребенку более 14 лет, то сделку он уже подписывает самостоятельно (пусть и с согласия того же родителя), и тут сложностей не возникает.
«Если я откажусь от собственности на квартиру, то смогу ли ее вернуть потом назад, если передумаю?»
- Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из случаев «Бесхозяйной вещи» является отказ собственника от права собственности на нее.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником.