Итоги работы по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) за 2025 год на территории Кочкуровского муниципального Республики Мордовия.
В 2025 году проводилась работа по выявлению собственников земельных участков и лиц, не являющиеся собственниками земельных участков не использующих земельные участки в соответствии с их целевым назначением (земельные участки предназначенные для жилищного и иного строительства, сельскохозяйственного производства).
Было проведено 171 контрольное (надзорное) мероприятие на общей площади 2032 га. (категория земли населенных пунктов: 77 земельных участков – 18 га., категория земли сельскохозяйственного назначения: – 23участка – 2014 га.), из них: 90 выездных обследований земельных участков, 81 наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.
Выявлено 55 нарушений земельного законодательства на площади 24 га. (категории земли населенных пунктов: 52 участка – 8 га., категории земли сельскохозяйственного назначения: 3 участка – 16 га.)
Устранено 18 нарушений земельного законодательства на площади 5 га. (категория: земли населенных пунктов).
По итогам проведенных наблюдений за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации объявлено и направлено 56 предостережений контролируемым лицам о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. Выдано 3 предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований.
Было проведено 124 профилактических мероприятий, из них: консультирование - 110, опубликовано в СМИ и на сайте районной администрации 14 информационных материалов.
Распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Правообладатели земельных участков по своему выбору выполняют одно или несколько мероприятий, предусмотренных утвержденным настоящим распоряжением перечнем.
С 01.09.2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 31.05.2025 года № 826, которым установлены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, которое будет действовать до 01.09.2031 года.
Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
Обязанность по использованию земельного участка в течение установленного срока, предназначенного для жилищного и иного строительства, сельскохозяйственного производства предусмотрена федеральным законом (3 года). В соответствии с п. 2 ст. 8.8 кодекса РФ об административных правонарушениях за неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным закономпредусмотрена административная ответственность: - наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
В соответствии с п. 3 ст. 8.8 кодекса РФ об административных правонарушениях за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства предусмотрена административная ответственность:
- наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
В текущем году работа по использованию земельных участков в соответствии с требованиями закона и разрешенным видом использования будет продолжена.
Государственный инспектор Республики Мордовия по использованию и охране земель Тельгаев А.Е.