"Земля и люди"

Росреестр отвечает на вопросы

Вопрос

Можно ли сдать в аренду не все помещение, а часть?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Да, можно. Для этого целесообразно подготовить технический план для постановки на кадастровый учет части помещения, передаваемой в аренду. При этом объектом права собственности арендодателя останется все помещение (помещение не будет разделено в ЕГРН на два помещения). В таком случае аренда в ЕГРН будет отработана на указанную часть помещения.

В случае если указанный план не подготовить, то аренда будет отработана в ЕГРН на все помещение, принадлежащее арендодателю.

Вопрос

Продал квартиру, но покупатель не отдает часть денег. Если мы без суда договоримся расторгнуть договор — зарегистрируют ли в Росреестре?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Да, по представленному соглашению о расторжении договора органом регистрации будет произведена обратная регистрация перехода права собственности на объект к его продавцу.

Еще материалы

Комментарии