"Земля и люди"

РОСРЕЕСТР отвечает

Правда ли, что скоро запретят сделки с участками, не имеющими границы? 

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Да, согласно Федеральному закону от 26.12.2024 № 487-ФЗ (вступает в силу с 1 марта 2025 года) сделки с земельными участками, не имеющими координатные границы в ЕГРН, будут невозможны.

Также будут невозможны кадастровый учет и регистрация прав на здания, сооружения, расположенные на земельных участках, не имеющих границ.

При этом Управление в очередной раз разъясняет, что под «границами» понимается не существование на местности забора или столбов, а координаты характерных точек границ земельного участка, определенных кадастровым инженером и внесенным в Единый государственный реестр недвижимости.

Правда ли, что скоро организации не смогут подавать документы на регистрацию недвижимости в МФЦ? 

 Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

 Да, согласно Федеральному закону от 26.12.2024 № 487-ФЗ юридические лица с 1 марта 2025 года должны будут подавать документы на кадастровый учет и государственную регистрацию прав исключительно в электронном виде, то есть не в бумажном варианте через МФЦ, а через сайт Росреестра.

На 9 месяцев по подаче документов предоставлена отсрочка крестьянским (фермерским) хозяйствам, являющимся юридическими лицами, садоводческим и огородническим некоммерческим товариществам, гаражным, жилищным и жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья. До 1 января 2026 года данные организации смогут подавать документы по-прежнему - в МФЦ.

Для подачи документов в электронном виде понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись.

Еще материалы

Комментарии