Голос Примокшанья

Вопрос-ответ

Зарегистрируют ли мне договор аренды участка, если арендная плата будет не деньгами, а сельхозпродукцией?

 Зарегистрируют.

По положениям статьи 614 ГК РФ арендная плата кроме определенной денежной суммы может быть установлена в виде доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов и иным образом по соглашению сторон.

Нужно ли после оформления завещания на квартиру делать об этом какие-нибудь отметки в Росреестре? 

  Конечно, нет. Завещание имеет отлагательное действие и им можно будет воспользоваться только после смерти лица, завещавшего имущество (если оно в течении времени не будет им отменено).

Т.е. по факту смерти и получения наследства (оформления свидетельства о праве на наследство) – только тогда лицо, которому завещано имущество (наследник) придет в Росреестр (через МФЦ) и зарегистрирует свое право.

А по самому завещанию в Едином государственном реестре недвижимости никаких отметок делать не предусмотрено и бесполезно.

Вправе ли застройщик зарегистрировать квартиру за дольщиком?

Да, конечно. Такую возможность ввели в закон еще в июле 2020 года. Застройщик после завершения строительства многоквартирного дома передает квартиру заказчику (участнику долевого строительства) и по соглашению с ним вправе обратиться на государственную регистрацию права на эту квартиру за заказчиком. Полученную от органа регистрации выписку из реестра застройщик должен передать заказчику.

В настоящее  время имеется законопроект, где указанное «право» застройщика превратят в «обязанность» и застройщик во всех случаях будет обращаться на регистрацию прав жилые и нежилые помещения в МКД за заказчиками.

Еще материалы

Комментарии