Право собственности

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ Андрей Петрунин

«Могу ли я продать квартиру без одновременного составления передаточного акта? Квартира фактически будет передана через месяц».

- Регистрация перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи не зависит от передачи вещи. Вы можете передать ее как сразу, так и потом, по договоренности с покупателем.

Только это должно быть четко прописано в договоре. Чтобы регистратор не требовал у вас акт приема-передачи, в договоре купли-продажи необходимо указать, что квартира продается без составления акта приема-передачи и что объект будет передан позже (указать срок).

«Мы с женой покупаем долю дома, но хотим приобрести ее именно в совместную собственность. Как это сделать?»

- Ничего абсурдного и невозможного тут нет. В общую совместную собственность может быть приобретен как целый объект, так и объект, находящийся в общей долевой собственности. В ЕГРН будет указано, что соответствующая доля в праве на жилой дом (например, 1/2 дома) будет находиться у вас в общей совместной собственности супругов.

Еще материалы

Комментарии