Это касается недвижимости
Тема безопасности сделок с недвижимостью всегда актуальна. Подделка документов, аванс, который могут не вернуть, фирмы-однодневки… От действий преступников не застрахован никто.
В 1 квартале текущего года в Мордовии зарегистрировано 4172 права граждан на жилые помещения по договорам купли-продажи, что на 20% больше, чем в 2020 году.
Чтобы свести к минимуму риск попасться на удочку мошенников:
изучите документы продавца, лучше с помощью юриста;
если приобретается жилое помещение, попросите продавца предоставить выписку из домовой книги;
самостоятельно закажите выписку из ЕГРН;
если в ЕГРН нет сведений об объекте, нужно обратиться в орган, который регистрировал право собственности до 1998 года. Эти функции были возложены на БТИ;
до покупки квартиры пообщайтесь с соседями: спросите, кто в ней жил, кто был предыдущим собственником;
если объект отчуждается по доверенности, то на официальном сайте федеральной нотариальной палаты можно проверить не отменен ли документ;
если имущество приобретено в браке и отчуждается в период брака, уточните у продавца имеется ли согласие другого супруга на отчуждение объекта.
Яна БОРИСОВА. Управление Росреестра по РМ