Встреча с застройщиком жилья
Проблема обеспечения молодых семей жильем в районе и по сей день остается актуальной. Возраст некоторых из них подходит к определенной планке, а очередь по программе строительства жилья для молодых семей и ипотечному кредитованию не продвигается. Помочь им приобрести собственное жилье стремится и руководство района.
Именно с этой целью в администрации района была организована встреча молодых семей (или их представителей) с застройщиком - ООО «Технострой», который уже имеет опыт строительства жилья в Темникове (2-этажный жилой дом по ул. Р. Люксембург, 63). Суть встречи разъяснил менеджер Сбербанка по работе с партнерами Д. М. Ведяев. Он предлагал брать ипотечные кредиты и заключать договоры с дольщиком (ООО «Технострой»), который будет строить и сдавать дома под ключ на основании заключенных договоров.
Согласно постановлению Правительства РМ N504 «О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных кредитов», предоставляется возможность возмещения процентной ставки с процентов, т. е. субсидирование возмещения ее по договорам долевого участия. Для зарплатных проектов - 9,2%, для незарплатных - 9,5%. Исходя из этого постановления Правительства РМ, в итоге 5% оплачивает молодая семья, а остаток по кредитованию - Министерство социальной защиты населения РМ из бюджета республики. Действие постановления продлится до 31 августа текущего года.
Основные условия получения кредитов: чтобы семья проживала на территории РМ и подоходные налоги уходили в бюджет республики (работодатель должен быть зарегистрирован на территории РМ); один квадратный метр приобретенного жилья не должен превышать 44 тыс. рублей, а процентная ставка - 9,5%.
На вопросы, возможно ли строительство частного дома, застройщики ответили, что индивидуальное строительство обойдется слишком дорого. Было предложено строительство 4-квартирных домов, которые более рентабельны.
Г. ЧУПРУНОВА