Есть! Вода, тепло и…, вместо ржавых, новые трубы
Многие уже знают, что ТСЖ - новая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме, призванная управлять домовым хозяйством, и в то же время строить отношения с муниципальными службами, в том числе и с коммунальным хозяйством.
Дома двухэтажные, многоквартирные в нашем районе построены в 60-70-е годы прошлого века. Поэтому возникла необходимость капитального ремонта всех зданий, построенных еще в годы социализма, когда строили много и планово. А, значит, часто спешили с новосельями. И тем не менее, люди жили здесь десятилетиями и не роптали на трудности. Все домовое хозяйство имеет свойство при длительной эксплуатации приходить в негодность. Поэтому с приходом зимнего отопительного сезона понятия «свет, вода, тепло и … ржавые трубы» вновь о себе заявляют во весь рост.
Об этом и многом другом наше интервью с председателем правления ТСЖ по ул. Новая В.П. Макаровой.
=====================================================
-Валентина Петровна, объясните, пожалуйста, для наших читателей значение, функции возглавляемого Вами ТСЖ. Многие уже слышали об этих товариществах, но в суть дела не вникли. Что, какие резервы «сокрыты» для жителей многоквартирных домов?
-ТСЖ - это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечение его эксплуатации, владение и распоряжение общим имуществом. Наше ТСЖ называется «Уют», зарегистрировано 11 января 2008 года в межрайонном УФССИН, сюда входят 35 жильцов.
Я, как председатель, исполняю свои обязанности на общественных началах. В мои обязанности входит работа с жильцами, стараюсь быть в курсе всех проблем: у кого крыша протекает, у кого засорилась канализация. И так как я сама проживаю в многоквартирном доме, знаю, что жителям всегда требуется помощь со стороны райадминистрации и ООО «Коммунсервис», чтобы уладить самые острые бытовые проблемы.
Кроме нашего ТСЖ, в райцентре еще два товарищества, возглавляют их профессионально грамотные и авторитетные люди: И.Н. Канайкин, Г.В. Кабаева.
Конечно, при утверждении Уставов ТСЖ были проведены решения об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома с утверждением перечня работ.
-Когда-то, в начале 70-ых годов в те квартиры поселяли вчерашних студентов, начинающих дипломированных специалистов, комсомольских работников. Эти квартиры были молодежными. Сегодня ситуация изменилась кардинально. Здесь проживают пенсионеры: бывшие учителя, медработники и служащие райцентровских организаций. Для капитального ремонта же требуются не сотни тысяч, а миллионы рублей…
Где их взять? Подсобных хозяйств здесь нет… Жителям с их доходов и пенсий и так приходится экономить каждую копейку. Зачастую здесь живут больные и беспомощные люди, как правильно Вы отметили, которых надо защищать.
-В июле 2007 года был принят Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с последующими изменениями в 2009 году. Чтобы участвовать в программе содействия, а точнее быть в нее включенным, райадминистрация подготовила заявку, к которой прилагалась проектно-сметная документация на каждый многоквартирный дом, подлежащий ремонту, а также другие разные документы.
Необходимо заметить, что обязательными условиями, чтобы быть зачисленными в программу капремонта многоквартирных домов, являются: создание ТСЖ, затем решения схода граждан, где и утверждается перечень работ и о принятии участия в долевом финансировании капремонта дома также и за счет средств собственников помещений. А чтобы конкретнее прозвучали цифры, то это выглядит так: 5% суммарной стоимости капремонта многоквартирного дома оплачивают сами жильцы.
-И какие сдвиги, хорошие изменения произошли за летние месяцы в ваших многоквартирных домах?
-Жители райцентра, наверное, обратили внимание, как в летние месяцы, конец июля- август, изменился внешний вид дома по ул. Коммунистическая, 10, где также расположен офис управления Пенсионного Фонда. Очень красивый фасад, отремонтирована крыша, подведены все инженерные коммуникации, по инициативе жильцов строятся сараи. Деньги в рамках Фонда содействия реформированию ЖКХ поступили в начале августа в сумме 2 млн. 351 тыс. рублей. А работы проводились подрядной организацией ООО «Аридстрой» в лице Гендиректора Елисеева Р.А.
Могу назвать цифры, которые говорят сами за себя: дом отремонтирован за счет средств Фонда 1.999.980 рублей, за счет бюджета РМ- 217 746, из средств местного бюджета - 16389 руб., из средств муниципального жилья ушло -26124 руб. На строительство сараев каждый хозяин жилья вносит по 30 тыс. рублей, а на ремонт дома- по 10 тыс. в среднем с каждого жилого помещения.
-Валентина Петровна, все это на виду и радует новый дизайн зданий не только жильцов перечисленных сегодня многоквартирных домов. А на перспективу что намечается?
-На очереди- ремонт дома по ул. Новая, 2. Это нам предстоит сделать на будущий год.
Не с пустых слов, а с насыщенных дел полезных и необходимых, начинается в нашем районе реформирование ЖКХ. В связи с этим хочется искренне поблагодарить нового главу райадминистрации И.С. Гусарова, за его инициативу, за неравнодушие к нашим просьбам и предложениям. А также хочу сказать, что вся необходимая документация проходит через руки специалистов бухгалтерии Атюрьевской сельской администрации. Большое за это всем спасибо! А нашим жителям- тепла, радости в домах и счастья в личной жизни!
Беседу вела Анастасия Лемяскина.
Еще материалы
- Мордовия – в числе регионов-лидеров по числу инициатив, предложенных на форум «Сильные идеи для нового времени»
- Наши выпускники успешно сдали ОГЭ и ЕГЭ
- Бизнес Мордовии получает бесплатную услугу по созданию своего фирменного стиля
- В Мордовии пройдет федеральный этап Всероссийского конкурса «Лучший по профессии» в номинации «Агроном»
- В Мордовии благодаря нацпроекту обновляется инфраструктура медицинских организаций