Спрашиваете – отвечаем
ХОТИТЕ ПОСАДИТЬ ДЕРЕВО? ПОЛУЧИТЕ РАЗРЕШЕНИЕ
«20 лет прошло с тех пор, как мы заселились в новый дом по улице Белинского, 39. Во дворе посадили березки, бережно охраняли их все эти годы. Под окнами у нас образовалась площадка для отдыха детей и взрослых с буйством зелени. Недавно наш «островок тишины и счастья» нарушил рев бензопилы. Под корень спилили нашу самую большую березу. Почему - не знаем, не объяснили. Но негодованию нет предела: неужели нельзя было спилить только крону, если уж была такая необходимость?
М. Васляева, пенсионерка».
Прежде чем ответить на вопрос наших читателей, «ТИ» побывали в зеленом скверике, который был создан руками жильцов между домами 39 и 41 по улице Белинского. Действительно, двор обрамляют белоствольные березки, здесь выращивают цветы, поставлены лавочки для отдыха. Но от одной, самой высокой березы, которая спасала от солнца в летнюю жару, осталось лишь воспоминание, а все потому, что дерево доросло до проводов, которые находились прямо над кроной.
С претензиями жителей «ТИ» обратились к руководителю районных электрических сетей С. В. ИШКИНУ:
- Дерево, о котором идет речь, находилось в охранной зоне линий электропередач. Согласно правилам, под линией и рядом с ней земельные участки и воздушное пространство должны быть освобождены от каких-либо предметов, которые могут спровоцировать замыкание. Дерево было высокое, и при малейшем дуновении ветра ветви касались проводов. Замыкание в такой ситуации - неизбежно. А люди при этом лишаются дорогостоящей техники - телевизоров, компьютеров. Наша служба обязана выбраковывать многолетние деревья, которые представляют угрозу для линий электропередач. И еще. Дорогие горожане, прежде чем посадить дерево, оглядитесь. Будет лучше, если вы спросите разрешение у соответствующих служб. Все должно быть санкционировано, даже посадка деревьев.
ЗЕМЛЯ ТРЕБУЕТ ПОРЯДКА
На вопросы читателей отвечают специалисты юридического отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия.
«Я являюсь собственником земельного участка, расположенного в границах садового товарищества. Границы данного участка на местности не установлены. По этой причине я не могу продать его. Что нужно сделать в данной ситуации?»
- Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и уточнить сведения о местоположении границ вашего земельного участка. В результате проведения кадастровых работ будет подготовлен межевой план. Далее необходимо внести уточненные сведения о местоположении границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости. Для этого вы должны обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений характеристик земельного участка с приложением в соответствии со ст. 22 и 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», копиями документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий земельный участок, и межевого плана.
«В 2010 году переименовали улицу, на которой расположен мой земельный участок. Что я должен сделать, чтобы внести изменения в сведения о моем земельном участке? Какие документы я должен представить в орган кадастрового учета?»
- Изменения в сведения об адресе земельных участков в государственный кадастр недвижимости в соответствии с законом могут быть внесены на основании заявления правообладателя и акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об изменении адреса земельного участка.
Кроме того, кадастровый учет в связи с изменением адреса земельного участка может быть осуществлен в порядке информационного взаимодействия также на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об изменении адреса земельного участка. В данном случае указанные документы представляются в орган кадастрового учета органом государственной власти или органом местного самоуправления в установленном порядке, и обращение правообладателя не требуется.
ТОЛЬКО РАЗВОД ЛИШИТ СУПРУГА
«МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА»
«Хочу использовать средства материнского капитала на покупку дома. С мужем не живу, но официально брак не расторгнут. Имеет ли он право на долю в этом доме, и какие документы при этом необходимы?»
На вопрос отвечает Н. Н. КУЛИКОВА - специалист-эксперт Управления Пенсионного фонда по Темниковскому району:
- Капитал хоть и называется материнским, по сути он является семейным. Если вы решили потратить его средства на улучшение жилищных условий, то приобретаемое жилье оформляется в общую собственность как матери, так и отца, и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих) с определением долей по соглашению. То есть, если официально брак не расторгнут, супруг также имеет право на долю в приобретаемом жилом помещении независимо от того, будет прописан он в нем или нет. Кроме того, приобретенное на материнский капитал жилье родители не смогут продать, пока все дети не станут совершеннолетними.
Заявление подается в Пенсионный фонд по месту жительства в письменной форме с предоставлением следующих документов:
подлинник сертификата;
основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, в случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению является супруг;
свидетельство о браке;
копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, или его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств МСК.