Новости Mon, 13 Apr 2026 02:23:06 GMT ru 20 smotnik.ru Последние публикации на сайте http://smotnik.ru/data/logosmotnik.png http://smotnik.ru http://insvest.smotnik.ru/ Новости Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин. <a href="http://insvest.smotnik.ru/feed/item/35465-2025-07-14">Читать полную версию...</a> Нет, не обязательно. По общему правилу, в силу закона (т.е. по умолчанию) когда покупатель покупает объект недвижимости и отдает за него неполную выкупную стоимость, то покупаемая вещь считается находящейся в залоге у продавца до момента полной оплаты. Но стороны договора вправе договориться, что указанный залог не возникает. У них есть такое право. Это можно делать, когда покупатель и продавец знакомы и доверяют друг другу. Минусы указанного залога &ndash; это то, что его потом нужно не забыть прийти снять. Подавать заявления на погашение залога нужно будет всем сторонам сделки. Снять залог только по обращению покупателя даже с приложением документов об оплате не получится. Достаточно часто бывают такие ситуации, когда после сделок проходит&nbsp; много лет, покупатель уже не знает где находится продавец и не может в одиночку снять указанный залог. Приходится обращаться в суд за снятием такого залога. http://insvest.smotnik.ru/feed/item/35465-2025-07-14 2025-07-14 15:43:34 Mon, 14 Jul 2025 15:43:34 +0300 Новости Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин. <a href="http://insvest.smotnik.ru/feed/item/35464-2025-07-14">Читать полную версию...</a> Регистрация перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи не зависит от передачи вещи. Вы можете передать ее как сразу, так и потом, по договоренности с покупателем. Только об этом должно быть четко указано в договоре. Чтобы регистратор не требовал у вас акт приема-передачи в договоре продажи об этом необходимо указать: что квартира продается без составления акта приема-передачи, что объект будет передан позже, в такой-то срок. http://insvest.smotnik.ru/feed/item/35464-2025-07-14 2025-07-14 15:42:53 Mon, 14 Jul 2025 15:42:53 +0300 Новости Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин. <a href="http://insvest.smotnik.ru/feed/item/35463-2025-07-14">Читать полную версию...</a> &nbsp;Нет, не означает. На Публичной кадастровой карте если в выбранном вами месте не показывает находящегося на кадастровом учете земельного участка &ndash; еще не означает, что его там нет. Участок может быть в &laquo;старых&raquo; координатах (координатах, используемых до 2005 года), он не показывается на Публичной карте. Также давно предоставленный участок может вообще не иметь координат (границ), таких участок также еще много. Соответственно, если на рассматриваемом месте нет участка со &laquo;старыми&raquo; координатами или участка без границ, то тогда пустое место на Публичной карте будет означать, что в этом месте нет чьего-либо участка. http://insvest.smotnik.ru/feed/item/35463-2025-07-14 2025-07-14 15:40:42 Mon, 14 Jul 2025 15:40:42 +0300